Mise en marché immobilière à Laval
Une stratégie de mise en marché adaptée à votre propriété, à son positionnement et à la clientèle visée, avec un accompagnement personnalisé à Laval, Laval-sur-le-Lac, Sainte-Dorothée et Chomedey.
Une stratégie adaptée à chaque propriété
Une mise en marché efficace ne repose pas sur une seule action. Le positionnement, la présentation de la propriété, la qualité des outils visuels, la diffusion et le suivi doivent être adaptés au bien, au marché et aux acheteurs susceptibles de s’y intéresser.
Avec plus de 20 ans d’expérience en immobilier, Nathalie Maréchal accompagne les propriétaires à Laval avec une attention particulière à Laval-sur-le-Lac, Sainte-Dorothée et Chomedey. Son approche de style « concierge » vise à coordonner chaque étape de la mise en marché avec rigueur, disponibilité et attention aux détails.
Une mise en marché pensée dans son ensemble
Positionnement et stratégie
Analyse de la propriété, de son secteur, des propriétés concurrentes et de la clientèle visée afin d’établir un positionnement cohérent dès le lancement.
Présentation de la propriété
Chaque détail de présentation contribue à la perception d’une propriété. Nathalie coordonne les outils nécessaires afin d’en mettre en valeur les caractéristiques et le caractère distinctif.
Diffusion ciblée
La visibilité est adaptée à la propriété et à son marché, en combinant les plateformes immobilières, les canaux numériques, les médias sociaux et d’autres actions pertinentes au mandat.
Suivi et accompagnement
Nathalie assure le suivi des demandes, des visites et des réactions du marché tout en demeurant disponible pour ajuster la stratégie lorsque la situation l’exige.
Une diffusion web pour rejoindre les acheteurs
La visibilité numérique joue un rôle central dans la mise en marché d’une propriété. Nathalie s’assure que les inscriptions profitent des plateformes immobilières et des environnements numériques pertinents afin de rejoindre les acheteurs là où ils effectuent leurs recherches.
Site internet de Nathalie Maréchal
nathaliemarechal.com
Le site de Nathalie présente ses propriétés et permet aux acheteurs de découvrir son approche et ses services.
Centris
Selon le mandat, l’inscription bénéficie d’une présence sur la principale plateforme immobilière québécoise.
Realtor.ca
La diffusion peut également rejoindre les acheteurs qui consultent la plateforme immobilière canadienne.
Site internet de Profusion Immobilier
Les inscriptions de Nathalie peuvent aussi bénéficier d’une visibilité au sein du site et de l’écosystème numérique de Profusion Immobilier, lorsque cela s’applique au mandat.
Site internet de nos partenaires internationaux
- luxuryrealestate.com
- forbesglobalproperties.com
- leadingre.com
- mayfairinternationalrealty.com
- juwai.com
Une présence sur les réseaux sociaux
En complément des plateformes immobilières, Nathalie utilise les réseaux sociaux pour présenter les propriétés, mettre en valeur leurs caractéristiques et élargir la portée de leur mise en marché sur Facebook, Instagram et LinkedIn.
Une infolettre mensuelle pour maintenir le contact
Nathalie communique également avec son réseau par l’entremise d’une infolettre mensuelle. Ce canal permet de présenter des propriétés, de partager des nouvelles immobilières et de maintenir une présence régulière auprès de clients, de contacts et de personnes intéressées par le marché.
L’infolettre est gérée dans le cadre de son processus de marketing par courriel existant.
Une présence avec des partenaires médias
Locaux et nationaux sélectionnés
Internationaux sélectionnés
Des photos professionnelles pour mettre la propriété en valeur
La qualité des images influence directement la première impression d’une propriété en ligne. Nathalie fait appel à la photographie immobilière afin de présenter les espaces, les volumes et les caractéristiques de la propriété de façon soignée et professionnelle.
Des cartons immobiliers pour une diffusion locale ciblée
Selon le mandat, l’envoi de cartons immobiliers permet de faire connaître une propriété directement dans un secteur ciblé et de rejoindre des propriétaires, des résidents ou des contacts susceptibles de connaître un acheteur potentiel. Cette approche peut compléter la stratégie de mise en marché numérique plus large.
Une brochure immobilière pour présenter chaque propriété avec soin
Pour les propriétés qu’elle représente à Laval, notamment à Laval-sur-le-Lac, Sainte-Dorothée et Chomedey, Nathalie peut également préparer une brochure immobilière illustrée réunissant les photographies, les caractéristiques et les informations pertinentes de la propriété.
Ce document peut être diffusé en format PDF ou présenté sous forme de flipbook numérique afin d’offrir aux acheteurs un support clair, professionnel et facile à consulter. Il complète les autres outils de mise en marché et permet de présenter la propriété avec cohérence, autant en ligne que dans les suivis auprès des acheteurs.
Une mise en marché adaptée au marché de Laval
La stratégie d’une propriété doit également tenir compte de son environnement. Les attentes des acheteurs, les propriétés comparables et la dynamique du marché peuvent varier d’un secteur à l’autre.
Nathalie possède une expérience particulièrement développée à Laval-sur-le-Lac, Sainte-Dorothée et Chomedey et adapte la mise en marché aux caractéristiques de chaque propriété, à son emplacement et à la clientèle susceptible de s’y intéresser.
Laval-sur-le-Lac
Pour les propriétés de Laval-sur-le-Lac, Nathalie tient compte du caractère distinctif du secteur, des caractéristiques propres à chaque résidence et du positionnement nécessaire pour rejoindre une clientèle adaptée.
Sainte-Dorothée
À Sainte-Dorothée, la stratégie est ajustée à la propriété, au microsecteur, aux conditions du marché et aux acheteurs susceptibles de rechercher ce type de résidence.
Une brochure pour découvrir l’approche de Nathalie
Pour permettre aux propriétaires de mieux comprendre son approche, ses services et les outils mis à leur disposition lors d’un mandat de vente, Nathalie remet également une brochure de présentation complète.
Ce document permet de découvrir son expérience, sa façon d’accompagner ses clients et les différentes actions qui peuvent faire partie de la mise en marché d’une propriété.
Une approche particulière pour les propriétés de 750 000 $ et plus
Pour les propriétés de 750 000 $ et plus, Nathalie a développé la Sélection Signature, qui adapte le positionnement, la présentation et la stratégie de mise en marché aux caractéristiques de la propriété et à la clientèle visée.
Questions sur la mise en marché d’une propriété
Comment Nathalie détermine-t-elle la stratégie de mise en marché?
La stratégie tient compte des caractéristiques de la propriété, des ventes comparables, des propriétés concurrentes, du secteur, des conditions du marché et de la clientèle susceptible de s’y intéresser.
Où une propriété peut-elle être diffusée?
Selon le mandat, une propriété peut bénéficier d’une présence sur les principales plateformes immobilières, les sites de Nathalie et de Profusion Immobilier, les réseaux sociaux et d’autres médias ou outils sélectionnés selon la stratégie.
Pourquoi les photos professionnelles sont-elles importantes?
Les images constituent souvent le premier contact d’un acheteur avec une propriété. Des photos professionnelles permettent de présenter plus clairement les espaces, les caractéristiques et l’atmosphère du bien.
Nathalie adapte-t-elle sa mise en marché selon le secteur?
Oui. Nathalie adapte sa stratégie au type de propriété, au marché et au secteur, notamment à Laval-sur-le-Lac, Sainte-Dorothée et Chomedey où elle possède une expérience particulièrement développée.
Vous envisagez de vendre votre propriété?
Une mise en marché efficace commence par une bonne compréhension de la propriété, de son marché et de vos objectifs. Nathalie peut vous accompagner afin de déterminer la stratégie adaptée à votre projet.
Vous pouvez aussi consulter les témoignages de ses clients ou contacter Nathalie directement.