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Nathalie Maréchal
Courtier immobilier
Nathalie Maréchal
Courtier immobilier
RE/MAX 3000
Bureau : 5146051902

Maison de plain-pied à vendre, Saint-Sauveur

MLS 21953544
Adresse
170 , Ch. de la Rivière-à-Simon , Saint-Sauveur
Description
Pièces : 18 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 2
Formidable résidence de qualité, très intime, à 2 minutes du centre-ville et de toutes les activités et animations à St-Sauveur. Superbe demeure de style anglo-normand, située dans un secteur très convoité. Magnifiquement conçue, cette résidence chaleureuse vous offre un confort incontestable et un environnement paisible à 2 pas de tous.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1989  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 23.44 m x 6.42 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 193.00 pi. x 297.00 pi. - Irr Prise de possession 70 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Fosse septique Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Extérieur (10) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Pierre, Non Pavée, Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux de cèdre Garage Double largeur ou plus
Revêtement Stuc Terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Bois Topographie En pente, Plat
Type de fenestration Crémaillère, Porte-fenêtre Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la montagne
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale Services disponibles Détecteur d'incendie
Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
23.44 m
Profondeur du bâtiment
6.42 m
Superficie habitable
Façade du terrain
193.00 pi.
Profondeur du terrain
297.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 489.90 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 616$ (2018)
Taxes scolaires :
645$ (2018)
Total
4 261$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
6 400$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
107 900$
Bâtiment
528 300$
Total
636 200$

Particularités des pièces

Pièces : 18    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 2
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  10x8 P   Bois  Plafonds 18 pi de haut
Salon Rez-de-chaussée  24.2x16.10 P   Bois  Foyer en pierre peignée. Vue.
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.8x11.6 P   Bois  Poutres et caissons au plafond
Cuisine Rez-de-chaussée  14.7x12.4 P   Bois  Ilot et poutre de bois
Autre Rez-de-chaussée  12x4 P   Bois 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  8x5.5 P   Céramique 
Solarium Rez-de-chaussée  17.5x13 P   Bois  Plafond cathédrale et poutres
Salle d'eau Rez-de-chaussée  6.11x6.1 P   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  19.1x13.3 P   Bois  Porte-fenêtre avec vue
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.9x8.4 P   Bois  Attenante CCP, douche séparée
Salle familiale Autre  18.3x17.3 P   Bois  Accès au patio
Chambre à coucher Autre  14.1x10.3 P   Bois 
Chambre à coucher Autre  14.4x9.8 P   Bois 
Salle de bains Autre  11.1x6.5 P   Céramique  Attenante chambre et sauna
Cave/ chambre froide Sous-sol  9x3.4 P   Bois 
Salle de lavage Sous-sol  12x6.2 P   Linoléum  Lavabo
Salle d'eau Sous-sol  4.9x4.1 P   Céramique 
Autre Sous-sol  10x6 P   Autre 

Inclusions

Fixtures (sauf celles dans exclusions), stores, tringles, rideaux, réfrigérateur (SubZero), cuisinière (Elmira), lave-vaisselle (Asko), four encastré/convection (Thermador), compacteur à déchets, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, 2 banc

Exclusions

Luminaires, meubles et effets personnels.

Addenda

Magnifique propriété reflétant l'architecture

Anglo-normande, au charme intemporel conçu et réalisé par

l'architecte renommé, Gilles Vilandré.

À quelques minutes du très couru village de St-Sauveur.

Secteur de choix très recherché, maison vous assurant

confort et tranquillité. À la fois charmante et

chaleureuse, elle traverse les époques avec brio. Tous les

plafonds sont à poutres de sapin Douglas de différentes

configurations.

Vous découvrirez un spacieux hall d'entrée avec plafond de

18 pieds. Le salon avec foyer au bois en pierres peignés.

La salle à manger avec grande fenestration donnant vue sur

la cour, un solarium spacieux donnant accès à la magnifique

galerie.

Cette propriété vous offre une cuisine très bien équipée et

ergonomique avec îlot central. Une entrée secondaire

donnant accès à la cuisine et une salle d'eau et un coin

bureau complète cet étage.

Vous aurez accès à un quartier des maîtres complets

comportant 2 walk-in, 1 salle de bain attenante avec bain,

douche et cabinet de toilette privé et salle d'eau.

Le rez-de-jardin pourrait avoir une vocation

intergénérationnelle avec une grande salle familiale avec

accès direct au patio et jardin. 2 chambres à coucher de

bonnes dimensions, une salle de bain complète avec douche

et sauna, attenante aux 2 chambres.

Équipé d'une salle de lavage, garde-robe de cèdre, chambre

froide, ainsi qu'un accès direct au garage.

Au garage, vous auriez un espace de stationnement double à

double largeur, avec une salle d'eau, un atelier et/ou

salle technique.

L'extérieur de la propriété est aménagé avec goût et très

privé. L'entrée est munie d'un magnifique portail d'entrée

en fer forgé. La cour arrière est aménagée avec un grand

patio avec spa.

Vous aurez une vue sur la montagne à partir du grand balcon

et de la galerie avec votre propre boisé à l'arrière de la

maison vous offrant l'intimité.

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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Nathalie Marechal
Nathalie Maréchal

Courtier immobilier agréé DA, propriétaire d'agence

(450) 689-2001