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Nathalie Maréchal
Courtier immobilier
Nathalie Maréchal
Courtier immobilier
RE/MAX 3000
Bureau : 5146051902

Maison de plain-pied à vendre, Laval-sur-le-Lac (Laval)

MLS 13119707
Adresse
203 , Rue les Peupliers , Laval-sur-le-Lac (Laval)
Description
Pièces : 12 | Chambres : 4 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 0
Plain pied de pierre en façade avec garage triple et appartement au sous-sol vous est offert. Les propriétaires ont investis dans des rénovations coûteuses avec matériaux haut de gamme. Clé en main. Salon et salle à manger avec plafond cathédrale, immense quartier des maîtres. Terrain de rêve manucuré à souhait.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1987  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 84.00 pi. x 41.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 150.00 pi. x 123.00 pi. - Irr Prise de possession 100 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Fosse septique Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (6) , Au garage (3)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement Stuc Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Coin de rue, Intergénération
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur  
Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale Services disponibles Détecteur d'incendie
Foyers-poêles Foyer au gaz, Poêle à bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
84.00 pi.
Profondeur du bâtiment
41.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
150.00 pi.
Profondeur du terrain
123.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
22 500.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 181$ (2018)
Taxes scolaires :
1 373$ (2018)
Total
6 554$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
293 700$
Bâtiment
568 000$
Total
861 700$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.4x14.6 P   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.4x12.5 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  19.4x15.8 P   Bois  lattes
Salle à manger Rez-de-chaussée  22.2x18.1 P   Bois  lattes
Coin repas Rez-de-chaussée  8.10x11 P   Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  10.1x5.4 P   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.7x11 P   Tapis 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.11x7.1 P   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  17x25.4 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  19.7x8.10 P   Céramique  att a la ccp
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  17x22 P   Bois  att a la ccp
Chambre à coucher Sous-sol  12.1x16.3 P   Bois 
Salle familiale Sous-sol  15.7x19.3 P   Bois  Poêle à bois
Autre Sous-sol  18.6x17.10 P   Bois 
Salle de bains Sous-sol  6.4x7.1 P   Céramique 
Autre Sous-sol  9.10x10.3 P   Bois 

Inclusions

Stores, fixtures, tringles, rideaux, plaque au gaz (DCS), réfrigérateur (Sub Zero), micro-onde, four et lave-vaisselle (Fisher & Paykel), hotte, cellier (GE Profile), banc dans coin facture, ornement d'oiseaux à l'extérieur, système d'alarme, télévision (

Exclusions

3x meubles dans la salle à manger,outils dans le garage

Addenda

Superbe plain-pied ayant bénéficier de plusieurs

rénovations majeures au fils du temps.

Salon époustouflant, magnifique foyer contourné de pierres,

plancher de bois impeccable. Le toit en pignon et les

poutres apparentes ajoutent à l'originalité de la pièce. La

salle à manger est ouverte sur le salon.

Cuisine digne d'un magazine de luxe avec son immense îlot

central avec portes de rangement et moulures

architecturales, superbe armoire en bois, grille

chauffante, électroménagers et hotte haut-de-gamme.

Une pièce fonctionnelle combinée au luxe pour réaliser vos

recettes préférées. Par le coin repas, vous avez accès à la

cour arrière par les portes-jardins.

L'immense suite des maîtres profite d'un bureau personnel

et une salle de bain privée, 2 éviers autoportant, coin

beauté et une douche vitrée complète cette pièce des plus

charmantes.

Sous-sol totalement amélioré: foyer à combustion lente,

grande salle familiale, salle d'entrainement.

Intergénération: cuisine complète, chambre à coucher et un

grand salon.

Admirable cour extérieure hyper intime et aménagée avec un

soin minutieux. Cette propriété possède tous les atouts

pour répondre à vos besoins et vous installer dans le plus

grand confort.

Suite inclusions: poêle au bois campagnard et accessoires,

miroir mural, tablette, étagères dans le rangement,

réfrigérateur Viking, chauffe-eau 2005, accessoires de

piscine, balayeuse et accessoires (Duo Vac+), ouvre-porte

de garage électrique (3x), congélateur (White Westinghouse)

Accessoires et équipements (appartement) : lave-vaisselle

(Beaumark), fan, réfrigérateur (Admiral), laveuse et

sécheuse (Maytag), système d'irrigation

* Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par

l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.

* Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées

sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la

réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées

par les compagnies d'assurances.

Calculateurs

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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Nathalie Marechal
Nathalie Maréchal

Courtier immobilier agréé DA, propriétaire d'agence

(450) 689-2001