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Nathalie Maréchal
Courtier immobilier
Nathalie Maréchal
Courtier immobilier
RE/MAX 3000
Bureau : 5146051902

Maison à étages à vendre, Sainte-Dorothée (Laval)

MLS 26157024
Adresse
297 , Ch. du Tour , Sainte-Dorothée (Laval)
Description
Pièces : 16 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Charmante propriété riveraine au cachet unique et minutieusement entretenue, très grandes pièces éclairées et intelligemment divisées, immenses fenêtres vous offrant une vue panoramique sur l'eau, 4 chambres sur le même niveau et une cuisine spectaculaire. Située à quelques minutes à pieds de la gare pour un accès facile au centre-ville.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1927  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 47.10 pi. x 39.40 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 178.00 pi. x 215.00 pi. - Irr Prise de possession 70 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Fosse septique Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Tôle Garage
Revêtement Pierre Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Porte-fenêtre rétractables, Coulissante, Oscillo-battant Particularités du site Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau, Panoramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Bois Mode de chauffage Thermopompe, Eau chaude
Équipement disponible Cabanon en pierres, Climatiseur mural, Système d'alarme, Thermopompe murale Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
47.10 pi.
Profondeur du bâtiment
39.40 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
178.00 pi.
Profondeur du terrain
215.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
32 062.45 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
7 164$ (2018)
Taxes scolaires :
1 984$ (2018)
Total
9 148$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
551 000$
Bâtiment
431 400$
Total
982 400$

Particularités des pièces

Pièces : 16    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.2x8.3 P   Céramique 
Salle familiale Rez-de-chaussée  27.7x14.4 P   Bois  Foyer de pierre (au bois)
Cuisine Rez-de-chaussée  20.5x9 P   Céramique  Plancher chauffant
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.10x9 P   Bois  Adjacent au boudoir
Boudoir Rez-de-chaussée  17.3x10.6 P   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.7x4.11 P   Céramique 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  9.5x14.2 P   Bois  Adjacent à la salle familiale
Rangement Sous-sol  26.4x22 P   Tapis 
Rangement Sous-sol  10x20 P   Béton 
Rangement Sous-sol  9.10x11.7 P   Béton 
Atelier Sous-sol  15x13 P   Béton 
Chambre à coucher principale 2ième étage  17x18.8 P   Bois  Walk-in
Chambre à coucher 2ième étage  12.3x11.7 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.7x10.6 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  18.5x9.10 P   Bois  Balcon Roméo
Salle de bains 2ième étage  9.8x13 P   Céramique  Bain autoportant

Inclusions

Fixtures, lave-vaisselle (Miele), plaque (Miele), four (Bosch), m-ondes (Bosch), réfrigérateur avec distributeur d'eau et glace brisé laissé tel quel (LG), tringles, système d'alarme, 2 thermopompes murales, TV (Sharp Aquos) mural et système de son (Bang

Exclusions

Laveuse et sécheuse, coq décoratif sur le toit, réfrigérateur Kitchen Aid du garde-manger, congélateur vertical frigidaire, deux fixtures (luminaires) du bureau.

Addenda

Vous serez accueilli par le stationnement en loupe asphalté

et bordé de pavé uni. Grand hall d'entrée cintré de

fenêtres.

Le salon est équipé d'un magnifique foyer au bois habillé

par un manteau de pierres naturelles. Un espace convivial

et pratique, fermé par des portes vitrées, sert

actuellement de bureau à domicile.

La cuisine est toute aussi divine que pratique ; armoires

en retrait dans une grande pièce et son garde-manger style

walk-in! immense îlot central avec évier double et plaque

chauffante, très lumineuse, luminaires encastrés, plancher

chauffant et un accès direct au bord de l'eau. Vous pourrez

aménager une salle à manger et un coin-repas à chaque

extrémité de la cuisine.

Les chambres sont toutes disposées au 2e niveau ;

dimensions généreuses et illuminées à souhait. La salle de

bains vous offre un bain autoportant et une douche

indépendante.

Vous pourrez profiter d'une charmante cour et d'une vue sur

l'eau; chemin en pavé uni, arbres matures, cabanon en

pierres.

FAITS À NOTER :

Possibilité d'aménager une 5e chambre

Revêtement en pierres extérieures refait (2003-2005)

3 terrasses

Revêtement du cabanon en pierres refait (2003-2005)

Foyer Napoléon 2016

Détecteur pour les vitres brisées

Plancher reverni et revampé (2 étages) 2014

Chute à linge

Système de chauffage eau chaude Hydra (+/-2007)

Suite des inclusions : Tringles, système d'alarme, 2 X

thermopompes murales, téléviseur Sharp Aquos murale et

système de son Bose, système de son Bang Olufsen (porte en

verre enlevée).

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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Nathalie Marechal
Nathalie Maréchal

Courtier immobilier agréé DA, propriétaire d'agence

(450) 689-2001