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Nathalie Maréchal
Courtier immobilier
Nathalie Maréchal
Courtier immobilier
RE/MAX 3000
Bureau : 5146051902

Maison à étages à vendre, Sainte-Dorothée (Laval)

MLS 22319118
Adresse
326 , Rue de St-Servan , Sainte-Dorothée (Laval)
Description
Pièces : 16 | Chambres : 5 | Salle de bain : 4 | Salle d'eau : 0
Propriété impeccable ayant subit d'importantes mise à jour ; grandes pièces épurées, très lumineux, décor contemporain, matériaux de haute qualité, 4 chambres à coucher, 4 salles de bains, cuisine haut-de-gamme, plafond cathédrale, foyer, sous-sol entièrement aménagé et plus encore !
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2001  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain x Prise de possession 70 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Système au sel, Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement Pierre de béton Terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Guillotine Particularités du site Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau, Panoramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme Foyers-poêles Combustion lente
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
8 181.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
7 458$ (2018)
Taxes scolaires :
2 027$ (2017)
Total
9 485$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
342 400$
Bâtiment
576 100$
Total
918 500$

Particularités des pièces

Pièces : 16    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 4   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  13.9x17.10 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  24x18.2 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.1x12.6 P   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.1x12.6 P   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.5x6.8 P   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  16.5x10.10 P   Bois 
Salle familiale Sous-sol  25.5x17 P   Plancher flottant 
Cave à vin Sous-sol  9x9 P   Céramique 
Salle de bains Sous-sol  9.9x7 P   Céramique 
Rangement Sous-sol  5.11x9.2 P   Bois  + autre rangement : 8' x 8.5'
Chambre à coucher Sous-sol  10.9x18.11 P   Bois  Walk-in : 6.5' x 5'
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.8x14.7 P   Bois  Balcon privé : 7.8' x 7.2'
Salle de bains 2ième étage  13x9.1 P   Céramique  Attenante à la CCP
Chambre à coucher 2ième étage  13.7x11.10 P   Bois  Walk-in : 6.5' x 5'
Chambre à coucher 2ième étage  16.3x10.5 P   Bois  Garde-robe double
Salle de bains 2ième étage  17.8x8.11 P   Céramique  Coin lavage

Inclusions

Toutes les fixtures, stores, tringles, rideaux,cuisinière, four et lave-vaisselle Kitchen Aid, micro-ondes Panasonic, réfrigérateur Kenmore, filage pour les hauts-parleurs, supports à téléviseurs, tabourets de la cuisine (îlot central), système de rangeme

Exclusions

Hauts-parleurs, laveuse et sécheuse superposées Kenmore Elite (salle de bain commune du 2e étage), téléviseurs, bouteilles de vin de la cave à vin (sous-sol).

Addenda

Suite des inclusions : aspirateur central et accessoires,

chauffe-eau de la piscine, ouvre-porte de garage

électrique, système d'irrigation, gazebo et cabanon.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

L'immense hall d'entrée équipé d'un rangement double vous

accueille dans cette propriété au charme indéniable.

Salon : plafond cathédrale, foyer combustion lente,

plancher de bois impeccable et des portes-jardins vous

menant à la terrasse arrière et à la cour très intime.

Cuisine gourmet : électroménagers haut-de-gamme (Kitchen

Aid, Panasonic & Kenmore), armoires en bois BCBG, grand

îlot central avec espace de rangement, comptoirs en granite.

Salle à manger ouverte sur la cuisine profitant d'une belle

luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres.

Une chambre secondaire est disponible au rez-de-chaussée

ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante.

2E NIVEAU :

Suite des maîtres ; walk-in, balcon privé et salle de bain

privée avec bain autoportant.

Chambre secondaire avec un walk-in, l'autre avec un

garde-robe double.

Salle de bain complète avec coin lavage.

SOUS-SOL :

Grande salle familiale, chambre supplémentaire, salle de

bain complète et plusieurs espaces de rangement.

Cave à vin (serrure sécurisée à code numérique) pouvant

contenir plus d'une centaines de bouteilles.

EXTÉRIEUR :

Grande cour intime bordée par des haies, vue magnifique sur

l'eau, piscine creusée et chauffée, paysagement soigné.

AMÉLIORATIONS LOCATIVES :

CUISINE : Armoires BCBG, système d'éclairage, plancher,

hotte et dosseret.

SALON : Manteau de pierre (foyer), 2 ventilateurs au

plafond.

SALLES DE BAINS : Rénovations complètes de toutes les

salles de bains.

SOUS-SOL : Entièrement refait, restructuration des espaces,

divisions, murs et planchers.

COUR : Béton de la piscine, nivelage du terrain, muret

protecteur, clôture avec lattes d'intimité.

REVÊTEMENT DE PLANCHER : Tous les tapis ont été retirés et

remplacés par du bois.

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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Nathalie Marechal
Nathalie Maréchal

Courtier immobilier agréé DA, propriétaire d'agence

(450) 689-2001