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Nathalie Maréchal
Courtier immobilier
Nathalie Maréchal
Courtier immobilier
RE/MAX 3000
Bureau : 5146051902

Maison à étages à vendre, Laval-sur-le-Lac (Laval)

MLS 25156307
Adresse
631 , Rue les Érables , Laval-sur-le-Lac (Laval)
Description
Pièces : 13 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Superbe emplacement au bord de l'eau. Grande maison à étages nécessitant des rénovations. Belle opportunité d'acquérir un terrain avec une vue magnifique sur la rivière. À quelques minutes de la Gare qui vous mène au centre-ville de Montréal en 30 minutes.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1940  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 75.00 pi. x 43.50 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain x Prise de possession 70 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Fosse septique Piscine dans le solarium 3 saisons, Intérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site Boisé
Énergie/Chauffage Géothermie Vue Sur l'eau, Panoramique
Sous-sol Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
75.00 pi.
Profondeur du bâtiment
43.50 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
17 303.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 526$ (2018)
Taxes scolaires :
1 476$ (2018)
Total
7 002$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
541 700$
Bâtiment
104 200$
Total
645 900$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.4x6.11 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  21.1x10.10 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  16.10x8.8 P   Plancher flottant  Vue sur l'eau
Salle à manger Rez-de-chaussée  11x9.9 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.6x6.6 P   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5x4 P   Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  27x8 P   Linoléum  ou salle de couture | Atelier
Salle de jeux Rez-de-chaussée  11.6x16.10 P   Tapis 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  15.9x11.9 P   Tapis  Balcon privé
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.2x10.2 P   Tapis 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.8x7.10 P   Tapis 
Chambre à coucher principale 2ième étage  30.11x11.10 P   Tapis  2 balcons privés
Salle de bains 2ième étage  12.11x6.9 P   Céramique  Adjacente à la CCP

Inclusions

Toutes les fixtures, stores, tringles et rideaux, tous les électroménagers de la cuisine: réfrigérateur, four, plaque chauffante, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, ouvre-porte de garage (sans le remote), accessoires de la piscine.

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Amortissement:
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Nathalie Marechal
Nathalie Maréchal

Courtier immobilier agréé DA, propriétaire d'agence

(450) 689-2001