au Québec
Nathalie Maréchal
Courtier immobilier
RE/MAX 3000
Bureau : 5146051902
Maison à étages à vendre, Laval-sur-le-Lac (Laval)
1 395 000$
Façade
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Coin repas 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains attenante à la CCP 
Salle de bains attenante à la CCP 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Mezzanine 
Salle de bains 
Salle de bains 
Cinéma maison 
Cinéma maison 
Cinéma maison 
Salle de lavage 
Piscine 
Cour 
Extérieur 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Coin repas 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains attenante à la CCP 
Salle de bains attenante à la CCP 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Mezzanine 
Salle de bains 
Salle de bains 
Cinéma maison 
Cinéma maison 
Cinéma maison 
Salle de lavage 
Piscine 
Cour 
Extérieur 
MLS 11480971
Adresse
280 , Rue les Érables , Laval-sur-le-Lac (Laval)
Description
Pièces : 23 | Chambres : 5 | Salle de bain : 5 | Salle d'eau : 2
Imposante propriété de 14 pièces avec 4 chambres à coucher, 4 salles de bain. Plafond cathédrale pour la salle familiale, spa surélevée et un sauna. La cuisine est équipée d'une plaque chauffante, 2 fours à convection, lave-vaisselle, les armoires sont laquées de couleur blanche et le plancher en granite parfaite pour toutes occasions spéciales.
Caractéristiques
| Genre de propriété | Maison à étages | Année de construction | 1990 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | x | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 7 343.14 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | 125.00 pi. x 216.00 pi. - Irr | Prise de possession | 40 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Fosse septique | Piscine | Creusée |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (8) , Au garage (2) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Revêtement | Brique | Terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Fenestration | Aluminium | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Coulissante, Manivelle | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé | Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun |
| Salle de bains | Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Armoires | Laqué | Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme | Foyers-poêles | Foyer au bois |
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
7 343.14 pi. ca.
Façade du terrain
125.00 pi.
Profondeur du terrain
216.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
26 803.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
11 830$ (2018)
Taxes scolaires :
3 365$ (2018)
Total
15 195$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
7 000$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
430 600$
Bâtiment
976 100$
Total
1 406 700$
Particularités des pièces
Pièces
: 23 | Chambres
:
5 | Salle de bain
: 5 |
Salle d'eau
: 2
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 23x16 P | Bois | Bois franc. porte française |
| Salon | Rez-de-chaussée | 30x17 P | Bois | Bois franc |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 19.11x13.2 P | Céramique | Comptoir / îlot granite |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 35.1x17.5 P | Bois | Bois franc |
| Coin repas | Rez-de-chaussée | 16.9x13 P - Irr | Céramique | Vue sur la terrasse |
| Salle familiale | Rez-de-chaussée | 36.7x21 P | Bois | Latte de chênes blanchis |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 6.6x6 P | Céramique | Comptoir granite |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 15.5x12.3 P | Céramique | Comptoir de granite |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 29.4x29.3 P | Bois | Bois franc, 2 x walk in |
| Autre | 2ième étage | 25.8x10 P | Bois | Built in |
| Autre | 2ième étage | 15.10x11.2 P | Bois | Built in |
| Salle de bains | 2ième étage | 23x17 P - Irr | Céramique | Att. CCP, douche céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.6x7.5 P | Bois | Bois franc, Walk in 7x5 |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 17.6x11.5 P | Bois | Bois franc, Walk in 7x5 |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.4x10 P | Céramique | Douche portes en verre |
| Mezzanine | 2ième étage | 17.8x17.4 P | Bois | Bois franc |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.11x10.1 P - Irr | Béton | Plafond de 7 pieds |
| Salle de bains | Sous-sol | 15x10.9 P | Céramique | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 16.2x13.1 P | Bois | Bois franc |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 17.5x16 P | Bois | Bois franc, Walik in 11x5 |
Inclusions
Tous les lumières, fixtures, tringles, rideaux, système d'alarme, laveuse sécheuse (LG), four encastré (GE), plaque chauffante (KitchenAid), lave-vaisselle (GE), micro-ondes (GE), accessoires de piscine, spa, aspirateur central + accessoires, interphone (
Addenda
Vous serez impressionné par cette imposante propriété, 14
pièces, 4 chambres à coucher, 4 salles de bain. Plafond
cathédrale pour la salle familiale avec partie surélevée
pour le spa et sauna.
La cuisine est équipée d'une plaque chauffante, 2 fours à
convections, lave-vaisselle, etc. Les armoires sont laquées
de couleur blanche et le plancher en granite. Immense
dinette avec porte sur la terrasse. Salle de lavage à
l'étage 18' x 20'. Salle de séjour ou salle d'exercice,
chambre froide, rangement tout y est. La terrasse du hall
supérieur surplombant la cour.
La chambre des maîtres est d'une dimension à vous couper le
souffle 30' x 30' avec sa salle de bain attenante de grand
luxe à conception unique.
L'extérieur de la propriété est tout aussi majestueux et
prestigieux. Paysagement professionnel avec vivaces, arbres
matures, fontaine, cabanon de jardin, une grande terrasse
en béton qui entoure la piscine creusée de 18' x 36'. Toute
beauté !
La vie en pleine nature tout en restant près de la ville.
Voilà ce qu'offre Laval sur le Lac. Train de banlieue pour
le centre-ville, transport en commun, club de golf, marina,
parc, tennis et encore plus.
Vous serez impressionne par cette imposante, impeccable
maison avec plafond cathédrale dans la salle familiale,
très ensoleillée, paysagement professionnel avec verdure et
grand arbres matures.
La vie en pleine nature tout en restant près de la ville.
Voilà ce qu'offre Laval-sur-le-Lac. Train de banlieue à 30
mins du centre-ville de Montréal, autobus de ville à la
porte, club du golf, curling, marina, parcs, terrains de
tennis, services municipaux et bien plus.
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