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Nathalie Maréchal
Courtier immobilier
Nathalie Maréchal
Courtier immobilier
RE/MAX 3000
Bureau : 5146051902

Maison à étages à vendre, Laval-sur-le-Lac (Laval)

MLS 11480971
Adresse
280 , Rue les Érables , Laval-sur-le-Lac (Laval)
Description
Pièces : 23 | Chambres : 5 | Salle de bain : 5 | Salle d'eau : 2
Imposante propriété de 14 pièces avec 4 chambres à coucher, 4 salles de bain. Plafond cathédrale pour la salle familiale, spa surélevée et un sauna. La cuisine est équipée d'une plaque chauffante, 2 fours à convection, lave-vaisselle, les armoires sont laquées de couleur blanche et le plancher en granite parfaite pour toutes occasions spéciales.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1990  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 7 343.14 pi. ca.      
Dimensions du terrain 125.00 pi. x 216.00 pi. - Irr Prise de possession 40 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Fosse septique Piscine Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (8) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement Brique Terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante  
Armoires Laqué Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
7 343.14 pi. ca.
Façade du terrain
125.00 pi.
Profondeur du terrain
216.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
26 803.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
11 830$ (2018)
Taxes scolaires :
3 365$ (2018)
Total
15 195$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
7 000$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
430 600$
Bâtiment
976 100$
Total
1 406 700$

Particularités des pièces

Pièces : 23    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 5   |    Salle d'eau : 2
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  23x16 P   Bois  Bois franc. porte française
Salon Rez-de-chaussée  30x17 P   Bois  Bois franc
Cuisine Rez-de-chaussée  19.11x13.2 P   Céramique  Comptoir / îlot granite
Salle à manger Rez-de-chaussée  35.1x17.5 P   Bois  Bois franc
Coin repas Rez-de-chaussée  16.9x13 P   - Irr Céramique  Vue sur la terrasse
Salle familiale Rez-de-chaussée  36.7x21 P   Bois  Latte de chênes blanchis
Salle d'eau Rez-de-chaussée  6.6x6 P   Céramique  Comptoir granite
Salle de lavage Rez-de-chaussée  15.5x12.3 P   Céramique  Comptoir de granite
Chambre à coucher principale 2ième étage  29.4x29.3 P   Bois  Bois franc, 2 x walk in
Autre 2ième étage  25.8x10 P   Bois  Built in
Autre 2ième étage  15.10x11.2 P   Bois  Built in
Salle de bains 2ième étage  23x17 P   - Irr Céramique  Att. CCP, douche céramique
Chambre à coucher 2ième étage  11.6x7.5 P   Bois  Bois franc, Walk in 7x5
Chambre à coucher 2ième étage  17.6x11.5 P   Bois  Bois franc, Walk in 7x5
Salle de bains 2ième étage  11.4x10 P   Céramique  Douche portes en verre
Mezzanine 2ième étage  17.8x17.4 P   Bois  Bois franc
Chambre à coucher Sous-sol  13.11x10.1 P   - Irr Béton  Plafond de 7 pieds
Salle de bains Sous-sol  15x10.9 P   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  16.2x13.1 P   Bois  Bois franc
Chambre à coucher Sous-sol  17.5x16 P   Bois  Bois franc, Walik in 11x5

Inclusions

Tous les lumières, fixtures, tringles, rideaux, système d'alarme, laveuse sécheuse (LG), four encastré (GE), plaque chauffante (KitchenAid), lave-vaisselle (GE), micro-ondes (GE), accessoires de piscine, spa, aspirateur central + accessoires, interphone (

Addenda

Vous serez impressionné par cette imposante propriété, 14

pièces, 4 chambres à coucher, 4 salles de bain. Plafond

cathédrale pour la salle familiale avec partie surélevée

pour le spa et sauna.

La cuisine est équipée d'une plaque chauffante, 2 fours à

convections, lave-vaisselle, etc. Les armoires sont laquées

de couleur blanche et le plancher en granite. Immense

dinette avec porte sur la terrasse. Salle de lavage à

l'étage 18' x 20'. Salle de séjour ou salle d'exercice,

chambre froide, rangement tout y est. La terrasse du hall

supérieur surplombant la cour.

La chambre des maîtres est d'une dimension à vous couper le

souffle 30' x 30' avec sa salle de bain attenante de grand

luxe à conception unique.

L'extérieur de la propriété est tout aussi majestueux et

prestigieux. Paysagement professionnel avec vivaces, arbres

matures, fontaine, cabanon de jardin, une grande terrasse

en béton qui entoure la piscine creusée de 18' x 36'. Toute

beauté !

La vie en pleine nature tout en restant près de la ville.

Voilà ce qu'offre Laval sur le Lac. Train de banlieue pour

le centre-ville, transport en commun, club de golf, marina,

parc, tennis et encore plus.

Vous serez impressionne par cette imposante, impeccable

maison avec plafond cathédrale dans la salle familiale,

très ensoleillée, paysagement professionnel avec verdure et

grand arbres matures.

La vie en pleine nature tout en restant près de la ville.

Voilà ce qu'offre Laval-sur-le-Lac. Train de banlieue à 30

mins du centre-ville de Montréal, autobus de ville à la

porte, club du golf, curling, marina, parcs, terrains de

tennis, services municipaux et bien plus.

Une visite vous charmera !!!

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Nathalie Marechal
Nathalie Maréchal

Courtier immobilier agréé DA, propriétaire d'agence

(450) 689-2001